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¿Necesita mayor estanqueidad en sus tejados? Contacte ahora con ROOFS Madrid para instalar el mejor sistema de impermeabilización del mercado.

¿Qué beneficios tiene invertir en la impermeabilización de tejados y cubiertas?

Para nadie es un secreto que los tejados y cubiertas son quizá uno de elementos constructivos de mayor importancia.  A pesar de ello, a menudo suelen ser poco atendidos por quienes habitan las edificaciones.  Escazas son las veces que se revisan o se hacen mantenimientos preventivos y de hacerlo, normalmente es a causa de un daño grave.  Es justo en el momento en que aparecen goteras, filtraciones o desprendimientos, que estas superficies cobran la relevancia que realmente tienen.

Ha llegado el otoño y con él vendrán las lluvias, el invierno, y en muchos puntos de la península, también habrá nieve.  En este escenario, son justamente los tejados y cubiertas las zonas más expuestas a dichas condiciones meteorológicas.  Por lo tanto, a los que más atención debería prestarse en esta época del año.  Al respecto, uno de los temas que mayor relevancia cobra es justamente la impermeabilización.  Implementar un adecuado sistema de estanqueidad en cubiertas y tejados, no sólo nos garantiza aislación del exterior y sus condiciones climáticas.  Sino que también nos otorga otra serie de beneficios como los que enunciamos a continuación.

Ventajas de impermeabilizar

Cuando impermeabilizamos correctamente nuestros tejados, encontramos que estos se vuelven más resistentes y duraderos en el tiempo.  Es decir, se hacen menos vulnerables a la variabilidad climática y su impacto natural.  Por ejemplo, una cubierta sin impermeabilizar, aunque aísle y resguarde correctamente del frío, la lluvia, el calor o la nieve, puede deteriorarse más rápido que aquella que sí lo está.  De igual manera, si el proceso se realiza adecuadamente, con los productos y las técnicas profesionales, esto nos asegurará mayor durabilidad.  Entonces, nuestra cubierta será impermeable y aislante durante mucho más tiempo y por ende necesitará menos intervenciones.

Por último, claramente un adecuado sistema de estanqueidad, además de resguardar del exterior el edificio, vivienda o nave industrial, evita la aparición de humedades, filtraciones o moho. Y esto hay que considerarlo un valor agregado, pues este tipo de situaciones pueden deteriorar poco a poco las estructuras, además de requerir costosas reparaciones.

¿Qué debe incluir una buena impermeabilización?

Como lo anunciamos en el apartado anterior, para que sea exitoso, un sistema de impermeabilización debe realizarse por un profesional y usando los materiales precisos.  De este modo, la mejor impermeabilización será aquella que garantice:

• Excelente resistencia y dureza ante los factores y elementos externos (ambiente, contaminación, objetos)
• Máxima cobertura de la cubierta intervenida para garantizar su eficiencia y duración en el tiempo.
• Gran adaptabilidad a los cambios de temperatura, humedad, nieve, viento, así como a la contracción y dilatación de materiales.
• Sistema antimoho que impida la aparición de manchas y humedades.

Métodos de impermeabilización

Con el fin de lograr todas las condiciones y beneficios anteriores, en ROOFS Madrid, realizamos la instalación de sistemas de impermeabilización en cubiertas inclinadas.  Para ello nos especializamos en impermeabilizaciones bajo teja a partir de materiales de alta calidad como: placa bituminosa, láminas impermeables o placas de fibrocemento.

Elegimos y promovemos este método de impermeabilización porque es el que mejor garantía de estanqueidad, resistencia y durabilidad ofrece en cubiertas inclinadas.  De hecho, a pesar de que las tejas presenten desperfectos, se muevan o tengan filtraciones, una impermeabilización bajo techo garantizará una cubierta con protección al 100%

Además de considerar la mejor técnica, privilegiamos los mejores fabricantes del mercado, por eso trabajamos con productos Onduline y Borja, a continuación, veremos qué ofrece cada uno:

1. Placa bituminosa Onduline: se trata de una solución ligera y duradera que ofrece máxima protección a cubiertas inclinadas. Su gran ventaja es que además de favorecer la impermeabilización, garantiza un acabado estético y atractivo, al simular teja cerámica tradicional.  En términos técnicos es de fácil instalación, promueve la ventilación del soporte, es ligero y tiene una garantía de al menos 15 años.  Además, sus componentes son de origen natural, al tratarse de fibras vegetales y acabados de color con pigmentos orgánicos.  De ahí que pueda obtenerse una máxima resistencia a las condiciones de la intemperie, así como gran estanqueidad.
2. Lamina impermeable y transpirable TB180 Borja: estas láminas se caracterizan por ser altamente impermeables y transpirables al vapor de agua. Su gran ventaja es que pueden instalarse en cualquier tipo de cubierta inclinada sin importar las condiciones climatológicas.  Al mismo tiempo, es de fácil instalación, pues se trata de tres láminas reforzadas en una, que se aplican bajo teja y que también poseen una alta resistencia UV.
3. Placas de fibrocemento: este material es quizá uno de los que ofrece mayor garantía y durabilidad, en cubiertas inclinadas con o sin teja.  Está compuesto por un aglomerante reforzado con fibras naturales, minerales o sintéticas.  Lo anterior lo convierte en un sistema doble cubierta que proporciona al tejado máxima transpirabilidad, estanqueidad y firmeza.  Además, repele las condensaciones y, por lo tanto, las humedades u hongos.

Revisión y mantenimiento

Aunque con una correcta instalación y materiales, un sistema de impermeabilización puede durar mucho tiempo garantizando las funciones ya comentadas.  Es verdad, que de tanto en tanto, es necesario adelantar revisiones y mantenimientos preventivos, para que la estanqueidad funcione correctamente.   De ahí que, lo recomendable sea realizar monitoreos cada seis meses, uno o dos años, según el sistema y material implementado.

Una revisión de rutina o periódica debe estar enfocada en la limpieza y supervisión de las superficies para velar que las condiciones de durabilidad del producto se garanticen.  Así mismo, a reforzar zonas o elementos que con el paso del tiempo se hayan deteriorado, desplazado o desgastado.  En Roofs Madrid, promovemos reparaciones usando materiales de alta calidad como membranas liquidas o pintura de caucho Sika, así como recubrimientos con fibra de vidrio. De esta manera nos aseguramos de prevenir mayores daños o deformaciones del trabajo y de ese modo, evitar asumir costos futuros mayores.

En definitiva, un sistema de impermeabilización eficiente y duradero no sólo depende de la instalación y materiales apropiados.  El cuidado en el tiempo y un correcto mantenimiento, también son indispensables para garantizar la mayor protección y calidad.

Si está pensando en mejorar o instalar la estanqueidad de su vivienda, edificio o nave industrial, en Roofs Madrid ofrecemos servicios profesionales y personalizados. Contacte ahora para solicitar presupuesto gratuito o conozca más en nuestra página de servicios.