Rehabilitación de cubierta inclinada aislada, impermeabilizada y ventilada
En este proyecto, la principal necesidad de nuestro cliente era favorecer el ahorro y la eficiencia energética a través de un sistema de aislamiento térmico óptimo. Con el fin de satisfacer adecuadamente esta demanda, privilegiamos el sistema BorjaSAT fabricado por Tejas Borja. Este es un sistema avanzado de tejados que favorece la ventilación, estanqueidad y durabilidad en las cubiertas. Al mismo tiempo, permite un mayor ahorro respecto de otros sistemas tradicionales por su fácil instalación. El proceso de instalación se llevó a cabo bajo los más altos estándares técnicos por un equipo profesional atento a cada detalle y necesidad del proyecto.
A continuación, exponemos el detalle paso a paso y con las especificaciones técnicas de los productos instalados.
¿Cómo lo hacemos? Instalación y paso a paso
Con el fin de ofrecer un servicio de calidad y garantizar la máxima satisfacción de las necesidades de nuestro cliente, en ROOFS Madrid seguimos las siguientes especificaciones técnicas y de materiales. En todo momento privilegiamos los mejores sistemas, fabricantes e insumos, pues de estos depende la durabilidad y éxito de nuestro trabajo. Para la instalación y rehabilitación de esta cubierta se siguieron los siguientes pasos:
- Instalación y fijación de lámina impermeable y transpirable La Escandella: Esta lámina garantiza altos niveles de impermeabilización porque consta de tres capas. Además, al estar compuesta de Polipropileno es altamente transpirable al vapor de agua y es perfecta para la aplicación bajo teja en cubiertas inclinadas como la de nuestro cliente. Y sirve también como barrera de vapor, así se elimina las humedades existentes.
- Instalación y fijación de panel BorjaSAT de 100mm: este es un panel compuesto de poliestireno expandido (Neopor) que cumple con la normativa europea UNE-EN 13163+A1 2015. Por sus características de Transmitancia térmica de U 0,31 W/m2k y Resistencia térmica R 3,423 m2k/W, el panel BorjaSAT garantiza un elevado aislamiento térmico, casi un 20% más que el resto de paneles similares debido. Además, sistema machihembrado en los cuatro laterales evita la formación puentes térmicos y fugas calóricas. Su instalación se realiza sobre la lámina impermeable anterior mediante tacos de golpeo sobre el forjado existente. Precio de instalación 55€/m2
- Instalación y fijación de rastreles metálicos: se trata de rastreles galvanizados en forma de U de 40mm. Estos rastreles se instalan sobre el panel BorjaSAT y se fijan de manera mecánica al soporte atravesando el mismo.
- Instalación de teja mixta Escandella : una vez hecho el montaje del sistema aislante e impermeabilizante BorjaSAT, se procedió con la instalación de las tejas. Para el caso fueron usadas tejas mixtas marca Escandella modelo Aitana. Esta teja posee una doble curvatura, lo que la hace altamente funcional, fácil de instalar y garantiza un aspecto rústico que imita la teja tradicional curva árabe. Al mismo tiempo, garantiza un aspecto estético y de especial belleza.
Su montaje se llevó a cabo mediante un sistema en seco, este incluye la instalación de una cámara de ventilación entre el panel y la teja lo cual favorece 100% la estanqueidad. Finalmente, la fijación de las tejas se realizó atornillando la primera de ellas a todo el perímetro sobre los rastreles metálicos y se siguió el mismo procedimiento cada 5 hileras hasta completar el tejado.
- Fijación de remates: para reforzar la ventilación de la cubierta, se fijaron remates frontales con peine anti pájaros, lo que permite la entrada de aire. Igualmente, fueron instalados remates de cumbrera ventilada con una pieza cerámica especial sobre el rastrel. Bajo la pieza de cerámica encontramos una membrana de aluminio TBROLL. Esto es, un producto que refuerza el sistema de ventilación y evita que factores externos como polvo, agua, o nieve, se introduzcan en el interior de la cubierta.
- Fijación de remate cerámico de teja: finalmente, y con el fin de hacer mucho más seguro, resistente y estanco el tejado en conjunto, se fijó un remate lateral bajo teja.
Con todo, el sistema instalado garantizará una cubierta 100% impermeabilizada y ventilada. Estas características no solo favorecerán el confort en el interior de la edificación, sino también la eficiencia energética. La garantía de esta instalación, así como de sus productos es de 25 años.
